原创《中国阿联酋（迪拜）食品工业园：中国食品加工企业进入迪拜正当其时》
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“根据调研,我们了解到阿联酋近1000 万人口,食品消费每年达到163 亿美元,其中90% 依赖于进口.中东、北非地区的食品进口高达50% 以上,基于这一实际情况,我们认为,在迪拜建立这样一个食品产业园是可行的.”宁夏锋创基金管理有限公司（以下简称“锋创基金”）董事长张宏翼如是说.迪拜的优质资源成为建设工业园的基础
在迪拜建立食品工业园的想法对于张宏翼来说, 是经过深入调研和深思熟虑的, 他说, 中东地区富藏石油, 但中东多数国家粮食主要依靠进口.海湾地区有近90％的食品依赖于进口,同时这些地区的收入高、食品需求量大, 已经成为一个越来越重要的食品和饮料市场.
“当地的食品餐饮业市场为世界食品制造商带来了商机,迪拜的食品及原料进口显著低于世界各地,且品质有明显优势.我们还了解到,迪拜一年进口食品的金额高达140 亿美金,而中国2016 年出口到这一地区的食品贸易金额只有1 亿美金,所占份额就算是很小了.” 张宏翼说, 中国目前有20万家以上的食品加工企业,产值已经超过10 万亿人民币,因此,在这样一种情况下在银川发起成立“中阿食品工业合作基金”,以直接投资的方式,充分发挥迪拜食品原料进口较低和市场需求巨大的优势,转移国内优势产能,对国内有实力的食品生产企业进入中东市场十分有利.
与此同时,迪拜优质的营商环境在世界上是非常稀少的,关税很低,但是又聚集着大量的贸易,资本可以自由流动,现在已经成为了世界贸易的集散中心.
2017 年7 月,阿联酋副总统兼总理、迪拜酋长谢赫穆罕默德宣布,将在迪拜批发城建设一座投资55 亿迪拉姆（约合14.99 亿美元）的迪拜食品园.食品园将为食品企业及投资者提供具有吸引力的条件和环境.该计划就包括“中阿（迪拜）食品工业园”项目.
张宏翼表示,在这样一个大的背景下,锋创基金拟联合宁夏现代服务业发展基金、宁夏国资、迪拜Meraas Holding、中国工商银行、中铁四局集团有限公司、北京燃气能源集团有限公司核心出资,联合国内30 余家一流食品企业共同成立“中阿食品工业合作基金”,在迪拜投资建设“中阿（迪拜）食品工业园”.该工业园将是中国在迪拜投资建设的最大规模的食品工业合作项目.
开创中阿合作新模式
食品工业园的选址也是经过精心“策划”的,张宏翼说,工业园位于“迪拜批发城”内、迪拜马克图姆机场入口旁,占地40 万平方米,距离2020 世博园仅有3 公里,距离世界上最大的主题公园—迪拜乐园5 公里,与杰布阿里自由贸易区隔高速公路相邻.
其实,项目在发起初期,张宏翼和他的团队就已充分考虑到了当地和中国两个市场销售渠道的建设方式,他们将通过联合销售公司和跨境电商平台,帮助入园企业实现产品顺利销售.其中：餐食加工产品、糕点甜食产品、茶叶加工产品等主要销往中东及北非市场.牛羊肉加工产品、海鲜产品、椰枣加工产品主要销往中国市场.并通过迪拜王室与阿联酋主要销售商以及阿联酋航空的主要供应商合作,成立联合销售公司,将工业园内企业的产品销售到整个中东及北非市场.
目前,工业园已与迪拜乐园旅游餐食、阿联酋航空航餐配套、马克图姆国际机场餐食等销售对象达成了合作意向.
经过2 年的精心筹备,在2017中阿博览会上锋创基金与基金核心发起人正式签署出资意向协议,并与迪拜批发城签署了土地使用协议,标志着工业园项目迈入了一个新的阶段.
张宏翼告诉记者,工业园涵盖包装、冷链、仓储物流、肉食的屠宰加工以及食品加工等各个环节.由“中阿食品工业合作基金”负责厂房建设、设备搬迁,为企业提供铺底流动资金等,食品企业只需要提供设备与技术.建成后的工厂整体交由原食品企业经营,经营收入归食品企业.基金期满,食品企业可选择回购工厂,或续签合同继续经营该企业.
另外, 食品企业的主要成本包括原料、能源、人工等生产成本和厂房租赁费.同时可以获得工厂的全部运营收入, 并按基金中的设备出资比例参与基金投资收益分配.
“这个项目开创了两个创新,一个是在项目初期就完成了资金募集, 避免了大多数产业园会遇到的资金紧缺的问题, 另外一个就是我们开辟了一个新的合作方式, 就是产能募集.目前, 我们正在面向各细分行业有富裕产能、有研发实力和技术优势, 且在国内具有完整销售体系的优势企业进行产能募集.这些企业以产能投入基金, 既是项目的投资人,同时也是项目建成后的运营者.”张宏翼说, 已经有十几家企业与工业园达成了合作意向.工业园将于2018 年上半年正式开工,计划用18 个月完成园区建设.
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