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《建筑工程造价超预算的原因和控制策略探析》

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张敏

（贵州轻工职业技术学院建筑工程系,贵州贵阳550025）

[摘要]随着我国经济的快速发展,促进了建筑业的蓬勃发展,建筑规模逐年增加,另外,人们的生活水平提高,其对建筑工程的质量要求越来越高.在市场经济背景下,建筑工程建设成本不断增加,各种建筑材料费用上涨幅度较大,造成建筑工程施工成本增加,建筑企业为了提高利润,对建筑工程的造价进行严格的控制,有效的工程造价控制方法可以降低企业成本,对工程中成本起着监管的作用.本文对将对建筑工程造价超过预算的原因进行详细的分析,并根据当前建筑工程的投资情况,提出控制造价的相关措施,降低企业的资金投入,提高建筑企业的利润.

[关键词]建筑工程；超预算；原因；策略文章编号：2095 -4085( 2018) 06 - 0144 - 02

在我国经济稳定发展的背景下,建筑业迎来黄金的发展时期,使得建筑规模不断增加,建筑企业数量逐年上升,建筑市场竞争日趋激烈,建筑企业要想在市场中占据主导位置,需要不断提高工程质量以及服务品质,精准的为客户提供服务,建筑企业需要发展、需要生存,要能够在工程建设中获得利益,企业的最终目的就是为了获得经济效益,一个企业如果不能够获取足够的经济效益,可能会在市场竞争中被吞并或被淘汰.建筑工程造价人员要对工程超预算的原因进行分析,并根据自身的实际工作经验进行总结,制定一些措施进行控制,以便提高建筑企业的经济效益.

1 工程造价对建筑工程的重要性分析

工程造价对建筑工程管理起着重要作用,其对建筑工程施工控制持续发挥作用,工程造价对建筑工程主要作用可以体现在以下几方面.首先,严格控制工程造价可以合理控制工程进度以及质量,在工程建设前期,工程造价主要是对工程建设投资进行管理,保证资金的合理分配,建筑工程一旦出现资源使用不合理的情况,可能会使得建筑施工进度出现问题,造成建筑工程难以按照合同要求按时完工,延误工期,建筑企业可能要按照合同规定进行经济赔偿,企业利润进一步降低.同时,工程进度更不上,建筑企业后期为了赶进度,可能会加快施工进度而忽视工程的质量,工程质量难以得到保证.其次,保证建筑企业获得合理的效益,建筑工程造价主要是对工程各方面进行控制,对建筑工程全过程进行控制.在工程建设前期,建筑企业需要对工程建设费用进行合理的预算,合理控制工程的投资,保证企业可以获得充足的经济效益.2建筑工程造价超预算的原因

2.1 工程造价预算编制缺乏市场以及工程现场结合

建筑工程造价预算其实就是对工程建设初期的工程资金进行预算,建筑工程造价人员按照工程概预算的编辑要求与工程实际情况相结合,按照建筑工程签订的工程,建筑企业合理编制工程造价,确保企业的合理利润,同时还要保证工程的质量以及进度.工程造价有固定的编制程序,时刻掌握建材市场的信息,保证工程造价控制在合理的范围内.随着计算机技术的提高,工程造价预算的编制工作也变得简单很多,省去很多繁琐的工作量,工程造价预算编制存现一些便于操作的软件,只要将工程相造价相关信息输入其中就可以编制,但是,工程造价预算编制软件出现节省造价人员的工作量,这也造成部分造价人员在对工程进行编制时,其很少到工程建设的现场去进行考察与分析,致使造价人员不能够全面掌握工程一手信息,最终造成工程预算不合理或者存在缺相、漏项等情况,工程造价就不能运用到实际工程中,无法正确的指导工程实际应用.

2.2 造价人员自身综合素质需要提升

企业的竞争其实就是人才的竞争,人是企业发展的核心要素.造价人员的自身素质是影响工程预算的重要原因,若要想建设工程造价各项工程预算编制合理,工程造价人员需要工程建筑各种因素充分考虑,及时掌握工程建设进程以及市场的变动,将工程计量与费用紧密结合,才能够保证工程预算合理.但是,在实际工作中,由于工程造价人员自身专业素质不高、现场经验不足,对工程中可能遇到的问题考虑不周全,极可能造成工程资金分配不合理,给建筑企业造成资金浪费.

2.3 建筑工程其他不稳定因素

工程项目建设周期长、人数多以及管理难度大等特点,使得建筑工程在施工过程中可能会发生一些不确定的因素,在进行工程预算编制时,工程造价人员要充分考虑这些不确定因素,尽可能降低不确定因素对造价的影响‘纠.在工程建设中,不稳定因素来自多方面,工程管理人员加强管理可以降低其发生率.比如,建筑工程的地质因素,可能是前期地质勘察工作存在错误,建筑工程进行地基施工时,底下存有岩石等难以进行施工的地质条件,影响工程进度,增加工人的人工费用以及工期；还有就是管理人员不负责,造成工程存在质量缺陷,工程需要进行返工现象；或者是建立单位监理不到位,使得工程施工出现返工或者窝工情况,延误工程进度等,以上不可确定的因素可能会影响到工程的造价,工程造价预算出现超额情况.

3 控制工程造价超算的对策

3.1 按照科学方法进行预算编制

重视预算编制,预算编制是控制工程造价的有效手段,建筑企业应特别重视工程预算编制工作,注重工程前期预算编制的合理性,编制科学的预算可以通过以下几方面.首先,在工程施工前期,造价人员需要对工程实地进行勘察,将工程实际情况以合同进行比较,确保编制的预算与实际相符,减少不必要的误差.其次,工程设计阶段,造价人员需要认真审阅施工图纸,针对一些隐蔽工程进行详细了解,确定工程量的合理.最后,预算人员想要做好当前市场的调查,对比参考价与实际原材料的,缩小差.详细的分析工程建设的每一步,尽可能降低误差,才可能保证工程预算的合理.

3.2 提高造价人员综合素质

建筑企业要不断提高造价人员的综合素质,促进其自身全面发展.造价人员不仅要学好专业知识,还要学习建筑工程相对知识,建筑企业加强造价人员培训,不定期进行考察,还可以为年轻的造价人员提供深造机会等.同时,还要培养造价人员吃苦耐劳的工作精神,要求其深入工程的一线,熟悉掌握工程的实时动态.

3.3 实施动态调控

建造工程由于建造周期长、管理复杂等特点,施工中常会出现一些不确定因素,为了应对出现棘手问题,工程造价预算实施动态调控,给予工程预算一定空间,合理进行调控.如何做到动态调控,在进行工程预算时,工程费用要留有一定的弹性,对工程造价进行调控时,要始终保持实际值与原始目标差距控制在合理范围内.

4 结语

造价预算对工程建设成本控制发挥着重要的作用,在建筑工程建设过程中,工程造价由于各种原因造成超出预算,使得工程造价的作用难以发挥应有的作用,建筑工程的经济效益受到影响.建筑工程造价人员要对工程超预算的原因进行分析,并根据自身的实际工作经验进行总结,制定一些措施进行控制,以便提高建筑企业的经济效益.

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