建筑企业类论文范文例文与我国大型建筑企业构建金融板块有关自考开题报告范文

《我国大型建筑企业构建金融板块》

该文是建筑企业自考开题报告范文和金融板块和设想和建筑相关论文范文素材。

摘要：在新的发展阶段,随着金融体制改革的进一步深化和优化,以及互联网金融的迅速发展,金融业混业经营将是经济全球化、一体化发展的必然要求和趋势.我国大型建筑企业主营业务规模庞大,资本积累雄厚,有其独特的资源与规模优势,依托其庞大的业务体系及资金储备为开展金融业务提供了坚实的基础.

关键词：建筑企业；金融板块；投资

中图分类号：F426 文献识别码：A 文章编号：1001-828X(2018)018-0292-03

我国大型建筑企业金融板块的构建可以以市场和效益为中心,通过新设、战略合作等多种方式建立企业内相关金融整合运作平台、及国内外金融机构的对接平台,培育满足门类需求、竞争力强、市场化程度高、具有影响力的金融服务机构,以融、投、服一体化的产业链条为途径,推动“二次创业”,以产融结合、相关多元为着力点,促进企业的成功转型.

金融板块应立足于主业,通过引进、参股、资产置换等方式整合金融资源及融资服务,以专业化的金融服务,提高资金运作效率和运作水平.金融板块的高资产增长性能够改善资产负债率结构,并为集团运营提供利润支持和流支持；通过建立合理人才选用育留渠道,吸引和培养高端人才,从而提供综合性人才培养、交流、输出渠道,进而创建金融业务品牌,以拓展企业知名度和影响力. 针对现状,结合实际,我们的建议是,前期发展以现有的业务需求为基础,发展相关联的业务,重点开展复杂性较低的业务,不断扩大业务规模,提升市场份额.中期则面向市场,吸引社会资源,提供多元化产品,大力开展收益较高的业务,以利润为主要目标同时兼顾规模发展.后期以业务创新性和高回报性为主要目标,开拓高端市场,努力进行业务创新,在兼顾常规市场的同时着重开展高附加价值的业务.

金融市场是一个内容广泛、层次丰富的集合概念.多层次、多元化的金融市场体系按照不同分类标准体现在多个方面.在此着重对保理、融资租赁、产业基金作下简单分析,并结合建筑业的自身优势,对我国大型建筑企业未来金融板块的前期构建提几点相关建议.

一、保理业务

( 一) 保理业务的概念及特点

保理业务是一项建立在商业信用基础上的,保理商为客户提供应收账款催收及管理、保理融资、资信调查和坏账担保的综合性服务的业务.当前保理业务在我国成倍增长,保理行业潜力巨大.在施工企业经营管理过程中,应收账款的风险防范已经成为一项极其紧迫和重要的任务,随着企业规模的不断扩张,每年应收账款总额呈递增趋势.成立保理公司,在全公司范围内办理应收账款保理业务,不仅能降低融资成本,加快资金及应收账款的周转速度,优化财务报表的资产管理比率,而且能实现子分公司间的互利共赢,共同发展.

( 二) 目前我国保理商的现状

一是业务结构单一.往往是有追索权的保理业务占多数,无追索权的业务相对较少.进口保理业务大大低于出口保理业务,公开性保理业务大大多于隐蔽型保理业务.

二是保理商主体发展不均衡.我国一直是银行保理商主导保理业务的局面,开展保理业务的商业公司数量很少.虽然这几年注册商业保理公司数量慢慢增多,但银行等金融公司主导保理市场的局面也很难改变.另一方面商业保理公司刚刚成立时,很难和一些大的金融公司竞争保理业务.所以,我国目前的保理商实力相差悬殊,主体严重失衡.

三是保理业务缺乏专业化.我国银行未对保理业务进行专业化的经营管理,仅仅当成一种普通的结算方式,以致银行等金融公司很难开展专业化程度高的保理业务.另一方面,我国面临着缺乏专业程度较高的保理专业人才,大多数保理人员不具备扎实的专业知识.

( 三) 建筑业保理业务的相关建议与构想

一是充分做好条件搭建,依法设立、收购、参股保理公司.商业保理公司在成立过程中,除了完成确定股东、工商核名、获取地址外,关键的环节是条件搭建,要根据商业保理公司相关政策及法律法规要求来针对性的搭建符合要求的条件,包括从业管理人员、风险控制制度、投资方各类背景、项目可行性研究报告等等.也可直接收购参股现有平台,从而加快保理业务开展的进程.

二是依托企业优势资源,不断壮大业务规模.建议目前先立足于本企业内部的业务,依托企业长期合作的优势供应商,不断积累经验.服务对象主要面向国有大型企业、上市公司等拥有较高的财务管理水平以及资信良好的客户资源,待业务成熟后,再面向社会中小企业.

三是完善公司管理结构,防范风险发生.按照现代企业制度的管理要求,建立健全公司管理结构,完善“三会一层”( 股东会、董事会、监事会和经营层),形成监督、权利及决策部门与经营管理者之间的制衡机制.逐步引进战略投资者,推进股权多元化,优化产权结构,不断提升企业抗风险能力.

二、融资租赁业务

( 一) 融资租赁的概念及特点

融资租赁是由传统租赁形式衍生出的一种新兴的租赁交易形式,它将融资和融物融于一体,实质上是以“融物”的方式满足承租客户“融资”的需求,并将贸易与技术更新相结合,是一种新型的金融产业.施工企业在施工过程中需要投入大量的资产设备,且项目施工周期大部分短于资产设备使用寿命,在项目资金不足、需要融资的情况下,项目设备融资租赁能较好地满足施工企业的资金需求.在全公司系统内开展融资租赁业务,不仅能降低出租方的信用和操作风险,同时还能加快承租方获取并投入使用的时效.

( 二) 融资租赁的常见分类

融资租赁种类一般分为六种,在这里简要介绍下常见的两种类型.一是自有设备售后回租.承租人将自有设备资产出售并租回,达到盘活存量资产、换取当期流入的目的.二是新购设备直接融资租赁.指承租人先行选好供货人及设备种类型号,然后由招租人向供货人出资购买选好的设备,承租人使用并按期支付租金.

( 三) 融资租赁的优缺点

融资租赁除了具有资金用途灵活,利率相对固定的特点外,还有其独特的优势：

1. 小资金启动大项目.它能够为企业避开资金的紧张期和集中开支期,利用融资租赁方式企业只需定期支付一笔小额的资金就可以顺利引进设备,迅速投入生产,为企业创利增效.

2. 优化流动性指标.相比与银行贷款方式,作为一种新型的融资方式可以降低财务费用,而且将短期借款替换长期应付款后,提高了企业报表的速动比与流动比,具有优化报表作用.

3. 盘活固定资产.通过这种表外融资,企业可以突破当前预算数额的限制,扩大资金来源,在不影响企业正常使用资产的状况下,将固定资产转化为货币资本,加强了企业资金的流动性.

4. 增加中长期融资渠道,企业筹资结构得以优化.不用像银行贷款那样到期还贷,租赁提供的是中长期资金,达到了流收入和租赁还款相匹配,提高了资金的使用效率.

融资租赁在具有以上优点的同时,也同时具有承租人资信和担保门槛低的特点,风险问题也尤为显著,具体体现在：1. 信用风险.首先是来自承租人的风险,如承租人对租赁设备维修使用不当,或者经营不好从而无法支付租金等；其次是来自供货商的风险,主要指供货商不能按照承租人要求及时供物等.2. 操作风险.指由外部事件和信息技术系统,内部流程、不健全或有缺陷的员工造成损失的风险.3. 市场风险.指由于市场的不利变动而使租赁公司业务发生损失的风险.4. 流动性风险.指租赁公司对到期债务没有充足的资金偿还,阻碍租赁业务发展的风险.

( 四) 开展融资租赁业务的合理化建议

鉴于融资租赁业务的特点与风险共存,建议企业在开展融资租赁业务时,应着重加强以下风险防控措施：

一是应建立完善的评估体系.租赁公司应充分的保证自身评估论证体系的科学性及规范化,不断加强对租赁项目的可行性研究.通过加强对租赁项目的选择,来确保租赁合同的正常履行,从而有效地控制租赁风险.二是应建立风险预警检测和补救系统.首先,对每一个融资租赁项目的整个生命周期,从项目设立到租金全部收回的整个过程,根据控制需要建立预测风险系统及若干监测点,确保每个环节的正常运作.只要出现不良资产发生的势头,租赁公司能及时实行早已备好的解决方案和补救措施,避免风险的发生恶化.其次,在融资租赁业务中可以建立租赁保证金制度、租金保险制度等风险补救措施,能够有效的转移租赁风险.

三、产业基金

基金主要包括开放式基金、封闭式基金、企业年金、专户理财、社保资金等产品,通常投资者常见的开放式基金仅仅是基金公司管理的一部分,也是当前基金公司的最主要业务.

随着国家对基础设施建设PPP 模式的大力推进,PPP 基金作为一种新型的融资方式倍受青睐.建筑企业可以依托投资业务的不断扩张,对新承接的PPP 项目参与、设立基金,专注于PPP 基金运作管理,并以此为延伸向其他基金及证券领域发展.

( 一)PPP 产业投资基金的主要模式

随着PPP 产业投资基金的发展,基金模式呈现出多样化,其中按照基金发起人不同形成了三种典型模式.第一种为引导基金加母基金的模式,引导基金首先由省政府牵头设立,后续再吸收金融机构资本进入,双方共同设立产业投资基金母基金.第二种为金融机构和地方国企联合发起模式,该模式是以金融机构为主导的有限合伙基金,有限合伙人的优先受益者为金融机构,其次受益者为地方国企,同时由金融机构指定基金的投资管理人同时担任普通合伙人.第三种为实业资本发起模式,该模式下的实业资本必须具备相应的建设运营资质与能力,该实业资本与政府的框架协议签订以后,联合金融机构成立对接项目的有限合伙基金.

大型建筑企业通过设立PPP 产业投资基金,以加杠杆的方式可以大大提高净资产收益率.全球建筑行业的毛利率为百分之三左右,净利率约为百分之一到二,同时建筑行业自有的特点导致投入成本十分高.针对基建项目设立相应的产业投资基金,企业出资百分之十则可以实现九倍的杠杆放大效应,减去支付给有限合伙人优先受益者的成本,放杠杆的过程本身就会获得较高的利润回报,加之建筑总包利润,在营业收入保持稳定的前提下实现了净资产收益率的提升.建议将此类作为企业基金业务的发展方向.

( 二) 产业投资基金的投资

是否能够实现所设立产业投资基金的目的,政府引导只是设立基金的基本要素之一,大型建筑企业需要做好以下几个环节的工作.

1. 重视投资风险.发起设立之前首先要对拟投资项目的可行性、投入产出情况、流情况进行定性与定量分析.同时需要结合项目当地的社会经济整体发展水平、人口结构与数量以及项目是否必须与稀缺进行综合分析.如果项目获得了政府投入或者补贴,则需要同时分析政府对于该项目的可承受能力以及政府当前的财政收入状况,优先选择当地的重点项目以及与国家鼓励方向想吻合的项目,同时可以在对应合同中详细列明关于项目风险的承担方式.

2. 关注投资收益.产业投资基金收益包括两部分,基金相关收益与项目相关收益.基金相关收益包括所投资项目公司每年的股权分红以及在资本市场上市、股权转让、清算等交易过程中获得的资本收益.项目相关收益则包括以下几个部分,(1) 对政府授予的经营特许权的收益,涉及基础设施运营收益、特色产业发展收益以及城市区域综合开发收益等.(2) 转让与特色产业或基础设施运营相关的资产或股权所获得的收益.比如,污水处理项目对环保部门的转让、户外广告经营权等对文化公司的转让、有线电视运营项目对有线网络提供商的转让.(3) 资本市场上市获得的资产增值收益.对于特色产业中的优良资产以及经营性基础设施中的优良资产打包,进行资本市场上市操作所获得的收益.(4) 通过税收减免方式获得的收益.

3. 选择适宜的退出方式.产业投资基金基本的退出方式包括资产证券化、项目清算、股权回购或转让等.项目特性不同投资者选择的退出方式也不同,选择资产证券化的退出方式,前提与项目相关的流是否稳定的、可预测的,对具体项目要求很高.而供电、供热、供水等基建项目不宜选择项目清算方式退出.对于股权回购或转让方式也需要考虑对应的回购方及受让方,回购方或受让方如果是政府或平台公司,此次交易对项目则起到增信的正向效应,如果回购方或受让方为其他社会资本,则会对项目起到提高相应风险的负向作用.

此外,金融机构如银行、保险等风险承受能力低,所以在发起设立产业基金及项目运作过程中主要是以有限合伙人的身份参与,更多扮演的是资金提供者的角色.确定具体投资项目过程中,需要对项目的可行性以及被投资方的信用风险进行测度,同时建议投资经济社会发展水平较高的地区.对于当地政府财政收入增长缓慢,整体社会经济发展落后区域,则需要谨慎投资.对于落后地区政府给予大力支持的重点项目,也可以适度参与相关的产业投资基金,但需要重点关注与深入研究与之相关的风险溢价及保障措施,例如协商地方政府通过划拨一定比例土地转让收入的方式设立偿债基金.

综上所述,建议我国大型建筑企业开展金融业务应依托主业优势,满足当前产融结合的客观需求下,先行开展保理、融资租赁、担保、产业基金等业务.对于保险公司、信托公司等,由于考虑到成立此类公司需取得国家金融经营资质,对设立该类公司资质层面要求高,但可以根据具体情况进行参股投资,间接的进入相关市场业务.

参考文献：

[1] 简建辉. 我国融资租赁行业理论和实践分析[M]. 北京: 经济管理出版社,2015.

[2] 戴国华. 建筑企业集团参与PPP 项目风险管控的思考[J]. 财务与会计,2016(12).

[3] 田辉. 我国保理市场现状和发展动向[J]. 中国经济时报,2014(11).

作者简介：黄铭婷(1978-),女,汉族,山东青岛人,本科,会计师,中建八局青岛公司,主要从事建筑业财务资金管理研究.

王亚群(1990-),男,汉族,山东青岛人,硕士,会计师,中建八局青岛公司,主要从事建筑业资金管理研究.

建筑企业论文参考资料：