原创《楼市新风向：房住不炒才能实现健康稳定》
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每年的国庆前后,都是房地产的黄金销售期,是谓“金九银十”.
但今年是个例外.
中国指数研究院报告显示,今年10月1日—7日,楼市成交量降幅显著,其中,三线城市同比降幅超4成.重点检测的20个城市成交面积环比下降51.2%,其中17个城市环比下降,占85%.
即使有送车、打折、精装修等大力度的促销手段,每天却只成交几十套甚至更少的房子,成为多个一二线城市楼市的普遍现象.
同时,关于业主因降价而“维权”或退房的消息也从各地接连传出,在社会各界引发了广泛讨论.
“我们所有的行为都要收敛聚集到保证‘万科’活下去！”万科董事会主席郁亮在万科南方区域9月月度例会上公开表示,“尽管万科在2012年就判断行业进入白银时代、进入了转折点,但这只是预测,并不知道什么时候会出现真正的转折.而今天,我们可以说转折点实实在在到来了.”
房地产市场逐步走向理性,与调控政策的不断收紧关系密切.
2016年年底,经济工作会议提出,“房子是用来住的,不是用来炒的”.
2017年3月,政府工作报告提出,要“遏制房价上涨”.
2018年7月31日,政治局会议提出,要“下决心解决好房地产市场问题,坚决遏制房价上涨”,为房地产政策走向定下基调.
一系列的政策表明了对楼市调控的态度和决心——房价应该回归理性区间,只有“房住不炒”,房地产市场才能健康、稳定地发展.
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