原创《为什么买房问题上女性总是对的》
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为什么买房问题上女性总是对的
崔鹏
这两天和同事聊天,发现在各个家庭中似乎都有这样的情况：说到买房问题,家庭中的女性似乎总是更接近真理.关于这个问题,我是做过调查的,几乎在所有家庭,坚持买房的都是女性.
哈佛大学原校长拉里·萨默斯曾经在一次聚会上说,女性在尖端学术和决策领域的整体水平远远低于男性,这种差距很可能是生物进化而造成的生理性差距.萨默斯的失误在于他没有考察过中国家庭理财领域的决策状况.
还有种更流行的错误解释：中国房地产畸形的发展是非理性的；而男性更喜欢用理性思维,以经济学常识作为判断的基础.这样,男性对中国房地产走势作出的判断往往是错误的.
我在市场上遇到过一个第一代自动削苹果机的推销员.他推销的这种机器可以削苹果,但是对苹果的大小和圆度有着极高的要求.碰到削不动的苹果,推销员就埋怨苹果不够圆.这个逻辑就和那些用所谓的经济学常识判断房价的“理性”的男性一样蠢.
实际上,很多男性的确希望更理性地思考房地产投资问题.而毁掉他们决策正确率的,并不是中国房地产的现实是“错”的,而是他们的经济学“常识”丢掉了很多应该考虑的可能性.
就像诺贝尔经济学奖得主卡尼曼的伙伴阿莫斯·特沃斯基所说的,最影响判断准确率的,不是你估计错了某种可能发生的概率,而是你少估计了几种可能.
在这方面,女性则更多运用了直觉.直觉是人类大脑对复杂事情本能的经验自动综合.
面对极复杂而又必须做出决定的问题,男性有两个选择.一个是把问题交给可靠的专家,你为此付费；或者,听你妈妈或者妻子的.
我也是这样的,我买房决策的推动力全都来自于女性.特别是我妈,她看上一套房子就先替我交了定金,然后在电话里告诉了我这件事,并说定金可以慢慢还她.我当时心里在埋怨她,但后来一直感谢她的敏锐（因为她让我还钱让我又躲过一场股灾）.现在我妈已经去世了,再不会有一个坚定、中肯的直觉决策者给予我建议.而那些还有妈妈的人,请不要忽视她的建议,你自己的决策水平也许比你想的要差.
（夕梦摘自《第一财经周刊》2017 年 13 期）
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