原创《JU座艺术地产进行时新城璞樾门第之文史积淀论》
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杨桔：大家好,欢迎来到新一期的地产与艺术对谈栏目《JU座》.《JU座》每一期我们都会携手一位地产界的大咖和一位文化艺术界的大咖,一起来探讨地产和艺术的更多可能性.今天我们请到的一位是来自新城控股上海公司的营销总经理章芸芸女士,另一位是上海文化艺术圈鼎鼎大名的艺术家和艺术评论家,吴冠中口中的江南才子林明杰老师.今天录制的现场是在一个非常有意境的庭院里面,这里就是位于青浦老城厢历史文化风貌区的新城璞樾门第,我们知道青浦是一个有着非常悠久的历史的地方,青浦老城厢始建于明万历年间,原来有护城河、城墙,现在也是青浦的核心区,在这里特别想听林老师给我们介绍一下青浦的历史文化.
林明杰：我们很多人都觉得上海的历史就是一百多年,但是真正的上海的历史源头可以追溯到六千年前的考古发现,青浦其实就是在这个考古上做出最大贡献的地方,就是因为有福泽山松泽文化的考古,还有发现梁祝遗址的文物,所以就一下子把上海的历史推到了几千年前.而且很有意思,我们上海最早的上海人头骨也是在青浦发现的,上海最早的房子也是在青浦发现的,最早的井,最早种的稻谷,甚至是过去六千年前上海人吃的肉骨头也是在这里发现的,而且这个肉的骨头你可以看到,是烧焦的.这就说明人类不再吃生东西了,会用火了.一下子你就会觉得上海好像很有历史底蕴了,一下子就到六千年前.青浦就是这么一个有历史、有文化、有底蕴的地方,是上海的根.
杨桔：我想当时选址在青浦老城厢,也一定有他的用心,青浦有非常多的古建筑.在青浦的文化历史上,我们常常说,好的建筑是从这个地里长出来的,那新城璞樾门第这种新中式的和院风格更是和青浦老城厢非常融合,我想听听当时新城璞樾门第的一些选址上的规划理念和建筑风格.
章芸芸：刚敢于你说的那句话我觉得特别有感触,好的建筑是从这个土地里面生长出来的,其实确实是这样.我们都会认为建筑其实是一种凝固的历史的文化,所以我们在造这样一个项目之前,都觉得读懂这座城市,读懂这座城市里的人更加重要,所以做这个项目之前我们深入了解了青浦这个区域.在这个过程中我们发现,所在的这个位置是青浦老城厢的核心区,也一直是青浦文化、商业最为繁华、热闹的区域,同时我们来的时候看到南边的水系非常丰富,所以是很天时、地利人和的一个项目.拿到这个项目之后,我们反反复复做了很多的方案,最后公司也决定请了两位大师级的人物,一位是李宝章,他应该是做中国这种院产品景观系列的大师级人物,另外一位郑师寿,也是做南派院子里大师级的人物,我们从这个地块本身书院和文庙非常集中的特点出发,做了四坊五重房,这种很符合中国大户人家门第礼仪的规制出来,所以也取名叫做璞樾门第.
杨桔：没错,我们来这里第一个感受就是它的院落文化、景观都非常打动人,璞樾这两个字非常的妙,也非常难写,我想先听听林老师在说文解字上怎么说.
林明杰：说文解字我也记不得了,但是简单的了解就是一个没有加工过的玉,你一眼也看不出来这个东西有多珍贵多值钱,樾是大树的树荫,我们叫樾荫子孙,就是说利己还要利他,这就是樾.璞字也是,你看我们中国包括过去从改革开放以来,从非常穷一直到大家日子好过起来,对财富的观感和理念,我觉得已经有很大进步了,从开始有点钱家里弄的金碧辉煌的,别墅也造的是罗马式的.特别有趣、滑稽的一个过程,到现在说要低调奢华,买品牌也不要全是logo,那么我觉得到了这里给我的感觉也是这样,他其实是符合中国传统文化中那种审美,这里的庭院、门楼和过去的府第的阶层感是不一样的,过去人们要拉长这种等级感,给人一种威严的身份,但是现代文明中不是这样的概念了,现在的文明是人与人平等,现在你跑到西方可能会看到公司的一个高管和一个扫地的都可以很平等的进行交流,不会有身份的等级感.今天中国的富人或者你自以为你是一个经过教养、有一定的财富积累的人,也要有现代文明的素养,同样也体现在住的房子里,不是给你一种高高在上的感觉,而是很亲和,又很舒适,又是很利己同时又利他的.
杨桔：璞樾系一经推出就得到很多的关注,特别是这个项目.我知道这个项目是上海的一个标杆项目,就像您和林老师说的,是天时地利人和,从这个地块上顺理成章地长出来的,所以我也想了解—下璞樾系的这个高端产品线的产品特点.
章芸芸：璞樾系是我们公司2016年的时候提出的,当时我们观点和林老师蛮一致的,就说从当前国人的这种生活需求去看会发现,客户慢慢需要一些更符合内心诉求的东西,而不是表面的一些浮夸,可能过去我们会像林老师刚刚讲的穿金戴银、满身logo,但现在中高产阶层追求的更多的是内心的安稳,和自己独有的一块安静的心灵栖息地,所以当时我们在青浦老城厢的核心地区打造了一个璞樾产品,也是出于这种想法,所以当时我们的名字璞樾——未经打磨的玉石,我们是希望生活雅致如璞,家族茂繁如樾,樾是树荫嘛,就是给予这种相对高端人群的一种美好祝福.在这个过程当中也说明我们追求的是一种时间的价值,其实璞樾归根到底就是时间的价值.
反过来我们做这个产品的时候也希望产品经得起时间的考验,可以成为真正的高净值人群的长期居住场所,这其实跟国家现在提出来房子是用来住的理念很一致,2016年的时候我们就想做这样一种产品.所以就做出了璞樾,包括中国人的雅致、内敛,但又不失生活品质感的追求.其实在细节里面,比如像刚敢于讲的三街四坊间和五重门,包括十一园,十一园里面以诗酒花茶、琴棋书画怡优雅、十一个字做了不同的景点,因为我们有内置的雅,有深刻的文化底蕴,同时在用材用质方面都做得很好.因为我们要经得起时间的考验,这是我们希望给青浦的高净值的人群,给青浦这样一个宝贵的区域,做一个非常对得起这片土地的产品出来.
杨桔：章总说得太好了,我们所在的就是一个示范区,公开区.所到之处我们看到的、感受的就像您刚敢于描述的一样.林老师作为艺术家走进售楼处的第一感受是什么？
林明杰：感觉走进了博物馆,我觉得我想搬到青浦来了.过去我们到明清建筑一进来就是一个大的空间,很宽敞,但如果真的进了一个完全老的建筑,你觉得会有一种陈腐的味道,而这里有很清新的空气,线条现代感都很干净利落,这个椅子、桌子也是现代设计的,但是又和环境的那个味道在一起.其实传统不只是一个形,我们往往注重形了反而得不到传统,变成庸俗.抓住传统式的薏韵就可以了.
杨桔：所以林老师提出了一个新的理念,现在优质的住宅,不应该是一种高压式的、教育式的,而是一种亲近的、可以交谈的.在你们的文案里面我发现一句话很打动我,叫“再现士绅雅集生活的理想”,其实刚敢于林老师已经说到一些了,这个建筑毕竟是一个物理的空间,未来怎么让这个建筑更有温度,更有传承文化,是需要靠人去滋养,我想问问林老师,您心目当中现代文人的雅集生活是如何的？
林明杰：你刚敢于说的士绅,这个容易有歧义,大家以为士绅就是土财主,其实不是,应该被人家认为士绅的人第一一定是有文化的,第二他一定会造福乡里.不只是对自己好,一定是对周围都好.所以这个概念如果运用到一个房产项目来说,我觉得是一个非常有创意的概念,而且会影响未来,你看过去住客就是过客,一个房子往往住了十年以后就觉得老了,住了二十年觉得待不下去想换了,但是古人祖祖辈辈可能就住在这一个庄园里面,他家里的树从小树长到大树,这才叫院,那么士绅也是这样,如果入住的人群形成了一种文化,因为这些人给地方带来了文化的改变.比如说在法国巴黎,因为有了一群艺术家,就带来了整个地域的改变,形成了一种新的文化,印象派的艺术诞生了,全世界的人因为巴黎有这段故事都想要到那里去.
章芸芸：售楼处对于开发商或者客户而言,其实都是一个分享的地方,是一个客户对这个项目产生印象的第一触觉,所以当时我们在做这个售楼处的时候,想打造的就是在一楼有个时光博物馆.因为青浦是一个六千年文化底蕴的地方,有很多的故事、文化可以展现,所以我们打造了这样一个地方.做的时候有三种想法,第一是雅致,因为跟我们倡导的这种生活理念有关,同时也跟青浦本地的文化有关,所以是雅致.第二是分享,就是林老师讲一楼的很多空间会让人觉得未来可以在这里跟朋友小聚,这种感觉会很好.包括也有一个很高端的私宴厅,就是希望给客户创造一些分享,可以在一起沟通的空间,给人的感觉会比较舒服和放松.第三想倡导的感觉是一种内敛、沉淀,因为我们相信我们的客户和产品所用材质,都有精雕细琢后时间的沉淀,在这个过程中我们希望用沉淀表现出一种比较内敛的文化和诉求,所以我们会发现售楼处很安静,不像一般的售楼处给人的咄咄逼人,或者有很强烈的商业感,这个是我们关注的点.所以无论从一进门的大屏幕、百家名的茶砖,到所有工作人员的服务,都希望可以倡导出这种感觉来.
杨桔：我来新城璞樾门第好几次了,第一次来就被这样的景色、园林、装修,还有售楼处的博物馆理念所吸引,希望未来像林老师说的,售楼处变成一个雅集的空间,可以在这里办画展、分享,做很多和艺术文化有关的事,无论从物理空间还是精神层面都打造出无与伦比的体验,就像土地上长出一棵树一样,最终变成一棵大树.今天我们非常开心和两位分享了新城璞樾门第,分享了青浦的历史,仿佛吃了一顿文化大餐,在这里也特别想感谢新城璞樾门第为青浦老城厢带来了一种崭新的文化生活的居住典范,今天的《JU座》就到这里.
艺术论文参考资料：
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