原创《住宅70年自动续期：给全社会吃下定心丸》
本文是自动方面有关本科论文开题报告范文跟吃下定心丸和续期和住宅有关本科论文开题报告范文。
据《新京报》8月29日、《经济日报》8月30日报道近日,民法典各分编草案提请审议.草案规定,住宅建设用地使用权期满的将自动续期.物权是民事主体依法享有的重要财产权.这个规定体现了对居民财产权的保护,回应了公众对住宅土地所有权的普遍关切.
2017年3月,李克强总理在接受十二届全国人大五次会议中外记者采访时就曾表示,住房70年产权可续期,无需申请,无前置条件.在此之前的2016年11月,国务院出台了《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》,提出要研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期.
此次草案规定,70年期满后续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定.但是,对于续期多长时间、是否收取费用以及如何收取费用,并未给出具体规定.2016年,温州曾出现一批只有20年使用权的住宅用地到期,对于这批住宅期满后的处置问题,原国土资源部给出的处置意见可作参考,这项处置意见给出了“两不一正常”的方案,就是“不需要提出续期申请”“不收取费用”“正常办理交易和登记手续”.
“两不一正常”方案释放出明确的信号——就是对《国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》的明确呼应,强调了党和政府对各类财产权的保护.
住宅,是人民群众的安身立命之本.不少人奋斗几十年,耗费终生积蓄,就是梦想拥有一套属于自己的房子.更直白一点说,当下中国许多家庭的实际财富,主要体现在所拥有的房屋价值上.因此,住宅建设用地的使用权问题,自然直接关系到民众的基本财产权,可以说是保障公民财产权无法回避的一个基础性命题.
民法典物权编草案对住宅建设用地使用权自动续期的原则性规定,回归了常识,也回归到财产权保护的要义上.权利只有在得到保障时,才是真正的权利.住宅的所有权人享有的是住宅建设用地使用权,那么,立法就应当能够保障他对行使房屋所有权的需要,这也是符合物权人行使物权的要求的.民法典物权编草案自动续期的制度设计,切中肯綮,直接确权,是对公民财产权的重要保障,回应了公众对住宅土地所有权的关注,给全社会吃了一颗“定心丸”.
自动论文参考资料：
小结：该文是一篇关于对写作吃下定心丸和续期和住宅论文范文与课题研究的大学硕士、自动本科毕业论文自动论文开题报告范文和相关文献综述及职称论文参考文献资料有帮助。
