原创《我国房地产置业顾问职业标准》
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摘 要：房地产职业顾问急需要职业标准指导和评价其工作水平.本文提出了研制房地产职业顾问职业标准的价值和原则,从职业概况、基本要求、工作要求与比重袁四个方面设计了房地产置业顾问职业标准.
关键词：房地产置业顾问；职业标准；研制
房地产置业顾问职业标准能够引导房地产置业顾问人才职业教育、技能培训与鉴定、技能竞赛等活动.本文采用国家劳动保障部制定的《国家职业标准制定技术规程》研制房地产置业顾问职业标准.
一、房地产置业顾问职业标准研究的价值与原则
（1）研究的价值.目前,我国尚没有开展房地产置业顾问职业标准方面的深入研究,还没有相应的国家职业标准,在一定程度上脱离了房地产置业顾问从业人员的需求,无法适应房地产经济发展形势.所以,开展房地产置业顾问职业标准研究非常有价值.
（2）研制的原则.以房地产置业顾问人员的职业活动为导向,以职业技能为核心,运用职业功能分析法,按照模块化、层次化、国际化和专业化的方向,梳理、编制房地产置业顾问岗位的职业标准,提出房地产置业顾问职业岗位规范性要求.
二、职业概况
（1）职业定义.房地产的投资置业咨询、招商租赁与销售等专业化、顾问式服务的人员,掌握房地产销售的原理、技术、方法和工具,从事房地产市场调查与市场分析,房源、客源开发与管理、物业勘验与委托、房产展示、客户需求匹配、谈判签约以及交易服务.
(2)职业等级.
本职业共设三个等级,分别为：初级房地产置业顾问（国家职业资格）、房地产置业顾问（国家职业资格二级）、高级房地产置业顾问（国家职业资格一级）.
三、基本要求
（1）职业道德.维护客户利益,工匠服务精神；公正诚信,杜绝欺诈；守法经营,公平竞争；忠诚敬业,团队合作.
(2)专业知识.
①基础知识：熟悉房地产行业与房地产投资环境、房地产开发与工程建设基本知识、房地产营销与策划基本知识、房地产经纪基本知识、房地产交易流程与合同、房地产投资与金融知识、房地产法律基本知识、房地产企业管理基本知识、房地产置业顾问与职业规范,以及置业顾问相关知识.
②岗位知识：掌握房地产市场分析与定位、房地产项目产品策划、房地产项目策划、房地产项目促销推广,以及房地产销售管理.掌握房地产经纪业务流程与业务开设、房源开拓与市场推广、客源开拓与房源匹配、房地产交易促成、房地产交易税费,以及客户服务.
四、工作要求与比重表
(1)工作要求.对初级、中级、高级房地产置业顾问的能力要求依次递进,高级别涵盖低级别的要求.房地产置业顾问工作要求,见表4-1.
（2）比重表：分为理论知识比重表和专业能力比重表,见表4-2.
以上工作要求与比重表的内容,是高职高专、应用本科“房地产营销与策划”“房地产经纪实务”两门核心课程进行课程标准设计、教学设计、教材编写以及技能大赛的重要依据.
参考文献
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[2]陈林杰、张家颖、王园园．房地产营销与策划实务（第2版）[M]．北京：机械工业出版社,2017．
[3]陈林杰、梁慷、张雪梅．房地产经纪实务（第3版）[M].北京：机械工业出版社,201,-．
[4]陈林杰、樊群、蒋丽．房地产开发与经营实务（第4版）[M]．北京：机械工业出版社,2017．
[5]人力资源和社会保障部．国家职业标准制定技术规程[R].北京,2012.
[6]陈林杰．我国房地产专业人员的职业分类与分级管理[M].产业与科技论坛,2014 (18).
作者简介：陈林杰(1 967 ),男,河南潢川人,南京工业职业技术学院经济管理学院书记、教授,江苏省中青年科学技术带头人、中国建筑经济学会理事会副秘书长、全国房地产专业委员会主任委员.
（本文主审：晓 翰教授）
标准研究论文参考资料：
总而言之:本文论述了大学硕士与标准研究本科标准研究毕业论文开题报告范文和相关优秀学术职称论文参考文献资料，关于免费教你怎么写置业顾问和房地产和职业方面论文范文。
