原创《政策盘点》
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深圳调整住房结构人才住房、安居房及公租房占新增供应60%
6月5日上午,深圳正式对外发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》. 意见提出了关于“八大供给主体、六类保障渠道、三类（四种）住房、三类补贴”的深圳市住房供给和保障体系的总体设计.其中, 明确了人才住房、安居型商品房、公共租赁住房占新增住房供应总量的60%左右.
海南：商品住宅备案后6 个月不得调高 并公示备案价
6月9日,海南省物价局、海南省住房和城乡建设厅近日发布关于进一步做好商品住宅销售备案管理工作的通知.要求商品住宅备案后,6个月内不得调高备案;调整备案的须重新备案.
长沙：二套房首付比例不低于60% 暂停企业在限购区域内购商品住房
6月25日,长沙市人民政府印发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》.根据《通知》,安居型住房供给比例不能低于60%；实行差别化住房公积金贷款制度,家庭购买第二套房首付款比例不得低于60%；已购房的商品房,需取得不动产权证5年后方可转让.
昆明新政：7 月1 日起非云南省户籍自然人限购1 套房
7月1日,昆明市人民政府印发《关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》.《通知》指出,在“主城五区和三个国家级开发(度假)园区”范围内,暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍人士销售新建商品住房；暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品住房.
上海发布企业购房新规 须满足设立、缴纳社保和公积金5 年
7月2日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局出台《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》.规定明确,企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在上海市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件（已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外）.
北京：共有产权住房贷款最低首付比例不低于30%
7月23日,人民银行营业管理部等发布通知,明确北京共有产权住房贷款最低首付比例.
《通知》规定,适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行,不低于30%；不适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行,不低于60%.
海南严控围填海 除重大项目全面停止新增审批
8月11日,海南省人民政府发布《海南省贯彻落实国家海洋督察反馈意见整改方案》,《方案》主要通过开展围填海专项整治和入海河流综合整治行动,解决围填海管理政策措施落实不到位、围填海审批执法监管不规范、违规围填海活动破坏海洋生态环境、近岸海域海水水质污染等问题.
深圳新政：7 月31 日前获批旧改商务公寓不纳入限售
8月14日消息,深圳规划和国土资源委员会印发《深圳市规划和国土资源委员会关于贯彻落实市政府房地产调控政策的通知》,《通知》对新供应用地上建设的商务公寓的管理作出详细规定,提出7月31日（不含7月31日）后,各类用地上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用.
政策论文参考资料：
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