原创《特色小镇，美丽乡村，地产名酒崛起的机遇》
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特色小镇的概念最近很火热,起因于去年住建部发布《关于做好2016 年特色小镇推荐工作的通知》,明确了各省市推荐上报2016 年特色小镇工作的各项细节,特色小镇推荐上报工作进入实质性开展阶段.特色小镇建设获政策力推,附加产业规模庞大,发展前景极具想象空间.
而酒业生产企业大多就位于这些“城之尾、乡之头、国之基”的小镇上,有特色,但远未达到当行的特色小镇概念,中国城市管理研究院院长陈柳钦说,特色小镇不是行政区划单元上的“镇”,也不是产业园区、风景区的“区”,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦特色产业,融合文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台.
特色小镇建设既是落实五大发展理念的大势所趋,也是实施新型城镇化和建设美丽乡村的现实需要,一线知名酒企在此领域已经取得长足的发展,如茅台镇、洋河镇、杏花村等白酒企业,蓬莱、焉耆各乡镇的葡萄酒和绍兴辖区内的黄酒等等知名企业,已经建立起了卓越的原产地优势+ 品牌优势,只要不犯低级错误,基本能保持一线地位,并在未来产业趋于集中的大势下将锻造得更为强大.而诸多的二线三线区域名酒（我们权且归类为地产名酒）在传统的酿造技术、市场营销等领域,和一线名酒是难以抗衡的.在机遇和实力都不具备的前提下,仅有信心是不够的.但特色小镇建设大潮的兴起,无疑为地产名酒的崛起提供了千载难逢的大机遇.
一是让酒精类饮品这种全球性限制发展且规模日趋下降的产业真正搭上国策而快速发展.尤其是白酒,大多数酒类生产企业位居偏远村镇,好山好水好环境是酿酒的核心资质.但这些地产名酒只能依赖固有的路径艰苦跋涉,无非是提高工艺品质,扩大市场营销举措,提高综合管理能力等等,这样的走在老路上如果没有化腐朽为神奇的造化,只能“困守一隅,割据称雄”.而特色小镇建设崛起,有可能彻底改变这一格局.
坚守独有的酒产业魅力,为小镇经济扬帆起航保驾护航, 引领当地小镇走上一条符合地方特色的充满智慧创新之路,和小镇来个“落霞与孤鹜齐飞”,真正意义上的相辅相成.以前也许是政企不同领域的利益取向不同,很多地产名酒尽管都是当地的税利大户,但话语权很弱,如今特色小镇建设风起云涌,只要你能把个“特色”文章做足,辅助特色小镇建设风光无限,地产名酒扬名神州舍我其谁？！
二是产业经营发展提升的机遇.很多地产名酒由于规模和营销力不够,所以和所在地政府关联度不够,而特色小镇建设引发的公益PPP、BT、BOT 项目建设,以及上级政府政策支持与发展的其他项目的参与,给地产名酒带来提升美誉度和影响力的机会.
三是提升和优化资源配置的机遇.特色小镇是分布在大城市内部或周边的,在空间上相对独立发展的,具有特色产业导向、景观旅游和居住生活功能的集合体.小镇应与周边共生,好的小城镇能弥补主城市的缺陷,能够发挥好城市修补、产业修缮的作用.让特色小镇真正意义上成为酒业推广链条上的体验基地,让酒文化深刻融入到小镇生态体系中,做到消费者教育“润物细无声”,此前是没有机会做到这些的,唯一可行的是花银子做广告,而今,伴随特色小镇建设酒业的机会真的来了.
还有诸如发展农村金融市场,特色小镇建设的土地、财政、税收、金融服务,为特色小镇建设发展提供更多的社会化服务等等.更多领域的参与当地小镇的建设和发展,打造美丽乡村——这是天下美酒的最佳注释和赖以立命的根本.地产名酒应顺势而为,迎难而上.
积极践行“小而美、小而新、小而特”的特色小镇建设国策,地产名酒异军突起可以预料,但也要切忌走入圈地运动的误区,酒业地产曾几何时也是近乎泛滥并被世人诟病.
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