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关于农村宅基地方面学士学位论文范文 与加强农村宅基地管理的措施方面在职开题报告范文

版权:原创标记原创 主题:农村宅基地范文 类别:开题报告 2024-01-12

《加强农村宅基地管理的措施》

本文是关于农村宅基地学士学位论文范文和宅基地和措施研究和农村方面学术论文怎么写。

[摘 要] 我国是一个农业大国,农业人口占总人口的绝大多数,而且农村居住区相对分散,所占土地面积比例相对较大.如何科学管理农村土地,合理利用农村土地,特别是农村宅基地,是当前农村工作中的重点.由于历史的原因,宅基地问题一直以来都是盘根错节,相对比较复杂,特别是一些转让过的宅基地,关系很难理清.基于此,本文对如何加强农村宅基地管理进行分析,以期对促进土地资源高效利用提供一些帮助和参考.

[关键词] 农村宅基地;管理;高效利用

[中图分类号] F301 [文献标识码] A [文章编号] 1674-7909(2017)33-25-2

我国的农村地区地处偏远,相对较分散,由于历史及自然的原因,宅基地问题一直都是比较复杂的问题,许多地方的宅基地关系错综复杂,需要一定的时间才能梳理清晰.在宅基地的管理过程中,一定要结合当地的实际情况,从客观实际出发,制订科学的管理程序,有进划、有步骤地进行.只有立足于实际情况,才能科学化管理农村宅基地,才能使有限的土地资源达到高效利用的目的.

1 科学规划用地,合理规划乡镇建设

在规划用地前,一定要结合当地的实际情况确定用地数量.例如,乡镇建设规模一定要结当地的经济发展水平、人员数量等来确定,切莫贪大求大,要对乡镇建设规模有所控制.从大局出发,对农村用地进行整体规划,完善农村土地管理制度,合理开发和布局,合理确定村民点的数量和规模,一切以保护耕地为前提,确保科学合理用地[1].

2 严格控制农村建设用地

就目前我国的农村实际分布来看,农村村屯分布广且分散,随意性较强,多属于自然居住而形成的村屯,集中性差,所占区域较大,土地浪费比较严重,难以发挥土地资源的效用.另外,在农村住宅建设方面,存在在原基地二次建房的问题,往往会私自扩大建设面积,不按国家规定进行合理建设.这就需要在农村建设过程中要根据当地的实际情况进行,不能一味盲目扩张规模,要科学规划,合理使用土地资源.

3 完善农村宅基地审批制度,规范审批程序

3.1 加强审批管理

要加强对农村宅基地的审批管理,各个相关的管理部门要认真分析农民住宅建设的特点,理清关系,在审批上进行严格的管控,杜绝私自乱建的行为,提高工作质量和效率,以便利农民为原则,但要在审批上进行严格管理,按章办事.

3.2 加强对审批条件的把控

在审批时,要坚持宅基地的管理规定,坚持一户一宅地原则,严格控制建设面积,不得超过规定建设面积,杜绝私自乱建扩建情况,统一制订农民住宅建设面积及审批条件,严格管控农村住宅建设,对一些倒卖农村房屋和翻建扩建行为进行有效控制,积极保护农村土地,促进土地的合理利用,避免农村宅基地的不合理使用.

3.3 加强宅基地登记发证工作

一方面,要提高工作人员的素质,通过培训和讲座等形式,组织工作人员学习政策法规,提高业务能力,加强沟通交流,提高服务质量,改变机关作风,以服务为宗旨,做到以人为本,为农民提供优质的服务.另一方面,在落实责任上要一丝不苟,按章办事,严格审核,保证登记发证的准确性,详细审核提报材料,确认其申报资料的真实性和合法性.另外,宅基地的发放要做到发证到户,内容要规范、清晰明了,达到保护农民权益的目的,特别是要理清宅基地的变更情况,做到随变更随落实,切实做到及时登记与监管.

4 科学规划农村建设用地

农村建设用地必须要科学规划,近些年我国城镇化规模不断扩大,建设用地占用土地面积越来越大,耕地面积不断减少,对粮食产量的稳定产生了一定的影响,如果不加以控制和规划,侵占农村土地资源的情况会越来越严重.对于农村建设用地要进行科学整理,按照国家政策和原则,有计划、有步骤地进行,要按部就班、循序渐进不断推进.县乡都要结合土地的总体规划,结合小城镇的发展规划,对村庄的改造、归并都要符合实际情况,科学合理进行,提高土地的综合利用水平.

5 加强法制宣传教育,严格执法

5.1 加大宣传力度

国家的土地资源是有限的,农村的土地资源也越来越稀少,土地有关部门要大力宣传土地法规和政策,利用现代化通讯形式,如广播、电视、网络、手机等媒介,传播土地知识,使广大农民都能认识到科学利用土地资源的重要性,知道哪些行为是国家土地法规禁止的,自觉遵守土地政策,合理利用宅基地,从思想意识上认识到保护土地资源的重要性,形成自我约束和自我监督[2].

5.2 完善监管制度

对于农村土资源的管理,除了加大力度宣传土地政策法规外,还要形成完善的监管制度,土地管理部门要通过行政手段对农村土地资源,特别是宅基地的使用进行严格监管,控制不合理甚至违法建设,把农村住宅建设纳入日常土地管理工作中,进行有效的监控.特别是城乡结合部,要加强重点管控,严格宅基的管控,在土地证的发放上要严格按照审批条件执行,对于土地的违法行为零容忍,发现一起查处一起,绝不姑息.

6 加强农村宅基地管理工作

村级领导要深入群众,认真到农户走访,及时发现宅基的问题,化解审批过程中出现的矛盾,协调好干群关系.而且要加强各部门的协同合作,搞好各部门关系,形成合力,加强土地管理队伍建设,提高管理人员的素质,共同做好土地资源的保护工作.市土地行政主管部门要加强宅基地审批管理,根据宅基地的需求情况做好服务工作,为群众提供良好的用地服务.各部门要通力配合宅基地的管理工作,做好日常监督,加大监察力度,防范宅基地的乱建乱用情况,做到预防为主,防控和处理相结合,切实加强农村宅基地的管控和利用.

农村宅基地论文参考资料:

农村经济论文

农村教育论文

农村经济管理毕业论文

农村文化产业概论论文

农村经济和科技杂志

农村新技术杂志

结论:该文是关于经典农村宅基地专业范文可作为宅基地和措施研究和农村方面的大学硕士与本科毕业论文农村宅基地论文开题报告范文和职称论文论文写作参考文献。

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