原创《去年中国海外商业地产投资增长近5成》
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近日,戴德梁行发布了《2016 四季度中国海外投资市场》报告.报告显示,2016 年中国海外商业地产投资总额再创新高,达到 383 亿美元,比2015 年增长了49％.
据报告显示,写字楼市场吸引了中国最大部分海外投资资金,占 45％以上.酒店市场占据了27％的投资总额,达到 103 亿美元.开发用地的投资同比下降了 18 个百分点,仅占 15％,零售市场仍不受青睐,仅占 3％.养老及健康地产是首次出现的资产类别,占总额的 2.5％,这一比例预计会持续增长.
报告还显示, 美国是中国投资者的首选目的地,投资总额达到 183 亿美元,比 2015 年增长了四倍以上.中国内地对香港、韩国、英国、加拿大和德国的投资总额较去年也有所增加.
戴德梁行大中华区研究部高级经理,资本市场研究负责人陈妍斐预测称,海外投资的需求在2017年仍将保持强劲.近期政府对资本外流的限制政策可能会使交易时间变长,投资规模变小,这将使得2017 年的交易量呈小幅度降低.
沈阳对建筑项目开复工进行标准化管理日前,沈阳市建委召开春季文明施工、安全生产专题会议,为减少安全生产事故发生,减少施工扬尘对周边环境的影响,要求达不到文明施工标准化要求和安全生产不达标的施工现场,坚决不得开复工,对擅自开复工行为,有关部门将进行严厉惩处.
每年春季开复工都是沈阳狠抓施工现场管理的关键时期,今年沈阳市把建筑工地文明施工标准化建设作为开复工管理的重点.
沈阳市总结近几年来施工现场管理经验,并借鉴厦门市等外省兄弟单位施工现场的先进做法,在大量调查研究的基础上组织编制《沈阳市建设工程施工现场文明施工标准化图集》和《沈阳市施工现场文明施工围挡系统技术指南》,并发至每个项目,以便施工企业负责人、项目经理熟知文明施工标准化建设内容和要求,及早做好安排部署.
据了解,《沈阳市建设工程施工现场文明施工标准化图集》是依据有关建设工程安全检查标准及规范,分为围挡系统、防护系统、覆盖系统、降尘系统、标识系统和暂设系统 6 部分.沈阳市要求,施工企业必须按《图集》和有关规范、技术标准认真组织施工,推行建筑工地文明施工标准化,完善建筑工地扬尘防治措施,减少施工扬尘对周边环境的影响,对施工现场达不到文明施工标准化硬件要求的,如未安装降尘喷雾系统、地埋式轮胎清洗设备和远程视频监控设施的,一律不得准予开复工.
安全生产也是今年开复工的关键.沈阳市市区两级安全监管部门将加大监管力度,施工现场开复工人员未经过培训和安全教育就上岗作业的行为；施工现场各类机械设备不进行检修、保养和进行安全性能检查就投入使用的；过冬的高模板、基坑、脚手架等分部分项工程没有重新组织检查验收以及存在消防安全隐患等工程项目一律不得准予开复工,对擅自开复工行为,有关部门将进行严厉惩处.
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