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《建筑装修施工过程中成本控制的方案》

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【摘要】近年来,我国建筑行业日趋完善,给装饰装修带来发展契机的同时,也带来了很大的挑战.面对竞争日益激烈的建筑市场,装修企业要想获得更好的发展,需要保持自身的核心竞争力.在建筑装修工程的发展过程中,人们不仅关注装修的美观程度,还会装修工程的质量有着严格要求,建筑装修工程的质量直接影响到工程的成本,影响着建筑装修企业的发展.文章通过建筑装饰工程造价成本控制存在问题的介绍,提出了几点改善措施,仅供参考.

【关键词】建筑；装修工程；成本控制；创新

导言

建筑装饰装修工程是一项综合性的工程,它不仅能为人们创造一个舒适的生活环境,同时也能满足人们对生活质量的高需求.在人们需求的推动下,建筑装饰装修工程的发展速度越来越快,目前,在装饰装修工程造价管理上还有很多地方需要完善,需要企业认真分析当前装饰装修工程造价管理实施过程中存在的不良问题,并根据存在的问题采取针对性措施,不断提高装饰装修工程造价管理及成本控制水平与质量,为降低装饰装修工程造价奠定坚实的基础.

一、建筑装饰工程项目成本的组成

在建筑中装饰的工程项目成本基本上是由五个部分组成,即人工成本、材料成本、机械成本、管理成本和税金成本.人工成本是指在完成一个建筑装饰工程项目中所要消耗的人工费用,它包括人工工资、人工器具费、人工的医疗保险费、劳动力市场管理费等,在建筑装饰的总成本中占着不小的比重,大约为总成本的百分之八左右；装饰的材料成本是指完成这个建筑装饰工程项目具体施工过程中所要用到的所有半成品与成品建筑材料的总价,大概占到总造价的百分之七十到八十左右；机械成本就是指在项目工程施工时所要用到的机械产生的所有花费,包括机械的购置费、折旧费、维修保养费等；而管理成本就是指建筑装饰工程项目用于管理所发生的费用,它包括在工程施工中管理者工资、办公费用、通讯费用、水电费等,管理成本并不归属于任意一个分项工程,而是在各个分项中进行分配的.项目所发生的税金是企业必须向国家交纳的,是项目成本之一.因为它是一项法定费用,所以具有强制性,所需缴纳的税金大致包括：营业税、城市维护建设费、教育附加费、地方教育附加、所得税等,在项目的造价中也占着一定的比例.

二、建筑装修施工现场影响质量控制的因素

(一)装修施工工艺因素

在装修工程施工中,施工工艺对工程质量有重要影响,施工人员需要对装修现场的布局、环境等进行全面了解,要明确用户的真实需求,根据房屋特点设计施工方案,合理使用装修施工工艺,做好工程设计、环境检测等工作,严格遵循标准的施工工艺操作流程和规范,并坚持科学性原则,确保装修工程的施工质量.总之,施工企业要掌握装修工程的全部施工情况,分析所要用到的施工工艺,规划好每个施工环节,做出最优化的施工方案,满足用户的要求.

(二)装修施工环境因素

装修施工环境也是工程质量的影响因素之一,主要包括两方面的环境,即客观施工环境和人文环境.客观施工环境包括施工现场的温度、天气、机械设备等,人文环境则包括施工企业中的施工管理水平、技术支持能力、施工人员的专业能力及职业素质等.建筑装修工程有着较复杂的过程,各施工环节紧密衔接,施工人员要对施工环境因素进行有效管理,避免出现差错,引发质量问题.

(三)装修施工人员因素

装修工程若想顺利完工,需要多个施工人员进行参与,由于装修工程的复杂性,需要用到多种专业知识,各方面专业的人才对工程的施工效果来说无疑是重要的.如今装修企业的多数施工人员并没有较强的专业能力,综合素质也不高,在施工现场进行施工时通常凭借以往的经验进行操作,出现操作失误的可能性较大,易造成企业资源的浪费现象,损失经济效益.

三、建筑装修施工过程中成本控制的创新方案

(一)严格控制好材料质量和成本

建筑装饰工程施工材料在工程整体造价成本中占有很高的比例,而且施工材料的质量对于建筑装饰工程整体的质量影响很大,造成成本控制也受到了很大的影响.对于施工材料的质量和成本要严格控制,首先,要坚决杜绝一些施工企业在装饰过程中不按设计要求选择施工材料,禁止施工企业采用低廉,质量较差的施工材料进行建筑装饰工程施工.这种情况对于建筑装饰工程造价成本控制有着严重的不利影响；其次,现代建筑装饰工程中也开始使用进口材料,而在进口材料控制中,也经常出现问题,因此要严格控制进口施工材料的质量和成本,一旦在控制过程中发现施工材料有问题,要及时上报,并且进行彻底的清查工作,确保建筑装饰工程所使用的的材料符合设计要求,质量过关,合理.

(二)进一步完善计价依据,强化工程定额管理

装饰装修工程的计价依据指的是工程中需要用到的人工、材料等消耗的标准.计价依据对工程造价具有决定性影响,因此,必须进一步完善计价依据,实行统一的计算规则.同时,还必须加强对工程定额的管理,针对补充定额的情况,应建立严格的审批制度,这样才能避免造工程造价中出现计量无标准、主观随意性大的等问题.为工程造价的有效控制奠定基础.此外,还必须增强造价人员的成本控制意识,在遵循计价标准的前提下,最大限度减少企业人工、材料等成本的花费.

(三)提升装修设计的合理化和规范化

为了更好地对装修工程造价进行科学管理,并合理的控制工程目标成本,工程建设主管部门应对工程项目的目标控制价进行明确,以便据此对工程造价进行严格管理.同时,针对工程造价超过该目标控制价的装修工程,设计单位必须提供包含装修细节、效果灯等内容的完整施工图,以便提高装修设计的规范化与合理化.在对主体工程装修方案进行设计时,应与土建主体设计同步进行,对建筑建设的施工设计和装修设计进行全面统筹,降低浪费现象的发生概率,以便对装修工程的施工进行规范,从而达到提升装修工程造价管理水平,严格控制工程目标成本的目的.

(四)培养优秀人才

建筑装修工程系统性较强,需要多种专业的人员进行配合,为了使装修工程顺利开展,企业要积极培养大量优秀人才,提升企业的竞争力.如今多数施工人员综合能力有待提高,企业难以获得选择施工人才的有效渠道,多数施工人员主要依靠施工经验进行施工,没有进行系统性训练,缺乏相关专业知识,难以适应社会的发展需求.针对此问题,高校可以开设关于装修工程的专业,系统培养装修人才,为企业提供必要的人力支持.企业也应对施工人员进行相关培训,建立高效的培训机制,训练施工人员的专业技能,丰富施工人员的专业知识,提高其综合素质,使施工人员能够灵活运用所学知识和技能,减少施工环节失误情况的发生,提高人力管理效率,降低人力成本,达到对装修工程施工质量及成本进行有效控制的目的.

四、结束语

综上所述,在装修行业迅猛发展的同时,加强对装修工程造价管理和控制,是保证装修行业稳定发展的重要的举措,企业要重视装修工程的管理工作,对其进行科学分析,不断优化施工工艺,选择合理施工材料,积极培养人才,在确保施工质量的同时对成本进行控制,增强企业竞争力,促进企业可持续发展.

参考文献：

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