原创《建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的》
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一、引言
随着我国经济社会飞速发展和城市化建设的进一步发展, 建筑工程取得了良好的发展, 受到越来越多的关注与重视, 同时, 激烈的市场竞争对建筑工程提出了更高要求, 并且为其带来较大的发展压力.建筑工程造价是指建筑工程施工过程中所花费的成本总和,包括建筑工程项目设计、实际施工、竣工验收以及后续维修保养等流程中的花费, 主要由原材料购买费用、设备购买费用、设备安装费用以及验收费用和后期维护保养费用等组成[1].建筑工程造价管理关系着建筑工程各项工作的顺利进行, 也代表着我国建筑工程的发展水平.同时, 建筑工程造价影响着施工单位的收益与利润, 而现有的建筑工程造价中还存在一些不足, 导致实际造价与预算存在出入, 甚至出现账目错误等问题, 影响着施工进度.应当对其进行深入分析并提出合理的改进建议, 完善现有的建筑工程造价体系,并降低工程造价, 推动其实现进一步发展.
二、建筑工程造价简介
1. 建筑工程造价内涵
建筑工程造价包含多个方面, 包括材料与设备购买费用、施工费用、管理与控制费用、工作人员报酬以及后期保养费用等, 是建筑工程施工中各项费用的总和[2].建筑工程造价是项目建设,也就是完成建筑工程中无形资产和固定资产所需要的总.建筑工程造价通常与实际施工成本相符合, 也在一定程度上保证了建筑工程资金的正常使用, 对于工程造价远超预算的情况, 应当进行合理应对.
2. 建筑工程造价的组成
建筑工程造价由多个部分组成, 首先, 原材料以及设备采购费用是指在建筑工程中, 购买施工原材料以及相关设备所花费的总数, 也包括为了保证设备正常运行而购买的相关配件以及辅助设备等, 通常在建筑工程造价中占到一定的比例[3].其次, 建筑安装费用以及施工费用是指在项目实际实施过程中, 对相关设备进行安装以及试运行, 以及对项目进行实际施工等的费用.这两部分费用是建筑工程造价中主要的两大部分.除此之外, 还包括其他应该支付但是并不包括在国家规定范围内的费用, 这些费用共同组成了建筑工程造价, 影响着建筑工程的经济效益和实际利润.
三、建筑工程造价的影响因素
1. 建筑工程投资策略
建筑工程投资策略对建筑工程造价有着重要影响, 其中主要包括建筑施工场地的选择、建筑工程项目的规划以及施工方案的确定等, 也包括相关规章制度的制定和工作规范的确认.建筑工程投资策略是对整个建筑工程进行科学合理的规划与设计, 是建筑工程顺利开展施工工作的重要基础, 也是整个建筑工程中的重要组成部分.建筑工程投资策略对工程造价的影响主要体现在以下几个方面.首先, 项目建设地点的选择十分重要, 不仅要结合市场实际情况, 还要明确建筑要求和市场需求, 并且对各类信息进行综合分析,才能选择合适的施工地点[4].如果建筑工程项目施工地点选择不正确, 则会给后续施工带来较大困难, 影响着各项工作的顺利开展,同时, 对工程造价的土地使用费用、管理费用和拆迁费用等都有着重要影响.其次, 建筑工程规模是指建筑工程在完成之后所能实现的最大效益以及影响范围, 具有多种衡量标准, 是建筑工程中的重要组成部分.建筑工程规模对建筑总体水平有着较大影响, 建筑工程规模的实现在一定程度上影响着工程造价.
2. 建筑工程外部环境
建筑工程外部环境包括两方面, 政府政策规定和条例等属于外部政策环境, 而实际施工中的周边环境称为施工环境, 二者对建筑工程造价都有着重要影响.一方面, 在建筑工程中, 政府政策起着至关重要的作用, 从工程建筑初期到结束, 均要受到政府部门的管理与监督, 同时, 要向政府支付相应的管理控制费用.政府政策的变化也对建筑工程产生着较大影响, 如果不能对相关政策进行准确合理的解读, 就会对工程施工产生较大影响, 所以政策环境会对建筑工程造价产生较大影响.另一方面, 建筑工程施工的外部环境也十分重要, 建筑工程往往具有较大的施工量, 而且耗时较长, 工作内容复杂, 对自然环境的要求较高, 尤其是一些工期较长的建筑工程, 需要跨越多个季节, 这种时候, 外部环境的变化就会对其产生较大影响[5].在项目的实际施工过程中, 有可能受到来自自然环境的多种影响, 包括恶劣天气、自然灾害侵袭以及施工场地周围的行人和交通等, 这些因素会对建筑工程项目的进度产生较大影响, 从而增加了施工成本, 提高建筑工程造价.
3. 建筑工程实际施工
建筑工程实际施工过程对建筑工程的造价影响较大.首先, 在建筑工程施工初期, 需要对施工环境进行实地考察与分析, 结合施工条件和工程建筑要求, 制定科学合理的可行性施工方案, 并且对建筑工程造价进行适当的估计和计算.如果没有对建筑方案进行较为合理的设计, 就会对建筑工程的造价产生较大影响, 降低工程造价的准确性和真实性, 不利于建筑工程实际施工的顺利开展.其次, 在建筑工程施工进行过程中, 因为施工条件和施工技术等的影响, 施工进度会受到一定的影响, 而施工组织与施工技术措施则会对施工质量的提高产生重要影响, 同时也影响着建筑工程施工造价的提升[6].除此之外, 在建筑工程实际施工过程中, 由于缺乏完善的管理机制和监督机制, 无法对施工过程进行严格的监督与管理,无法及时发现施工中存在的问题, 导致建筑工程中存在较多漏洞,不利于施工质量的提高, 制约了建筑工程的进一步发展.
4. 建筑工程相关工作人员
相关工作人员专业能力和综合素养的提升对建筑工程造价也有着较大影响.目前, 建筑工程往往具有施工周期较长, 耗时较长且内容复杂, 工作流程繁复等特点, 对相关工作人员提出了较高要求,不仅需要掌握扎实的专业基础, 而且要具备良好的专业能力和综合素养, 才能对建筑工程施工过程进行科学合理的管理与控制, 确保各项工作顺利开展, 所以人才的培养对建筑工程进一步发展有重要影响.建筑工程工作人员包括项目设计人员、实际施工工作人员、检查验收人员以及后期维护保养工作人员等, 不同的工作人员复杂不同的岗位和工作, 通过彼此之间的协调配合, 解决建筑工程施工过程中存在的种种问题, 确保施工顺利开展.一旦某一环节的工作人员出现问题, 则会对施工进度产生不利影响, 从而影响建筑工程造价, 同时制约着建筑工程的进一步发展.
四、如何降低建筑工程造价
1. 加强对建筑工程施工各个阶段的控制与管理
在建筑工程施工过程中, 应当加强对施工各个阶段不同工作的管理与控制, 从而更好地降低建筑工程造价.首先, 相关领导人员应当加强对建筑工程施工造价重要性的认识, 明确工程造价的重要作用以及不同因素对建筑工程造价的影响, 结合市场变化情况以及施工要求等, 制定科学合理的施工计划, 对各项工作进行分组和规划.对不同的工作模块进行合理安排, 并且对其进行科学的人员编制和任务安排, 通过权责明确、责任彻底落实到个人等对策, 提高建筑工程施工效率, 确保建筑工程施工能够顺利开展, 从而在一定程度上降低建筑工程造价.其次, 应当对现有的施工条件和施工要求进行较为细致的分析, 制定行之有效的规章制度, 并且明确施工标准和工作规范, 提高施工质量, 确保施工顺利进行, 从而降低建筑工程造价.当建筑工程施工过程中出现预算与造价不符等问题时, 应当对相关工作进行详细的考察与分析, 明确问题根源, 并且针对此作出科学合理的应对, 不断提高建筑工程施工质量, 从而将建筑工程造价保持在一个较为稳定的水平.
2. 优化建筑工程项目施工方案
建筑工程施工方案是整个工程的基础和重要保障, 科学合理的施工方案显得尤为重要, 应当加强对施工方案的重视, 不断对其进行优化与提升, 为后续施工的开展夯实基础.首先, 相关部门与领导人员应当注重建筑工程项目施工方案的制定与实施, 结合施工要求与实际情况, 群策群力, 综合多方面意见, 制定行之有效的建筑工程项目施工方案, 对施工流程及各项工作进行科学合理的规定.其次, 应当对现有的施工方案进行详细的考察与分析, 明确其中存在的不足与缺陷, 针对问题作出合理的应对, 尤其是对不合理的细节, 要进行及时的改进和完善, 避免其对建筑工程施工产生不利影响.同时, 建筑工程施工方案的确定要以仔细研究施工项目为前提, 不能按照以往经验来进行盲目规划, 树立正确的建筑工程施工理念, 明确不同的施工项目具有不同的施工要求和特点, 从而制定出较为合理的施工方案.一个合理的建筑工程施工方案要具备一定的经济性、合理性和科学性, 能够充分满足施工要求和建筑条件的限制, 在现有条件的基础上, 达到最大的经济效益, 并且有效降低建筑工程造价, 从而推动建筑工程实现进一步发展.
3. 建立较为完善的管理及监督体系
在建筑工程中, 应当建立起较为完善的管理和监督体系, 更好地对现有的建筑工程施工过程进行管理与控制, 确保各项工作顺利开展, 提高建筑工程施工质量, 从而降低建筑工程造价.首先, 相关部门应当结合实际情况, 建立起较为完善的建筑工程造价管理部门, 对与建筑工程造价有关的各项工作进行严格的审查与控制, 确保每个工作环节都满足工作标准, 从而提升建筑工程质量.同时,要对各项资金的使用情况进行严格的审查, 明确资金使用情况, 对相关账目进行核对, 确保资金使用情况正常, 避免出现挪用施工款项等不良行为.通过对建筑工程施工花费进行分析, 也可以看出建筑工程造价的影响因素以及变化趋势, 从而更好地对其进行控制与管理, 实现对建筑工程造价的科学管理.其次, 应当建立科学合理的监督体系, 对建筑工程施工的各个工作环节进行严格监督, 及时发现施工中存在的问题与不足, 并且找到问题根源, 提出科学合理的改进建议, 针对潜在的风险, 采取科学合理的预防措施, 降低各种问题发生的概率, 从而提高建筑工程施工的稳定性和安全性, 推动建筑工程实现进一步发展.
4. 加强优秀人才的培养与引进
优秀人才的培养对建筑工程的进一步发展有重要意义, 应当加强对优秀人才的培养与引进, 不断充实人才队伍, 提高建筑工程的施工水平.首先, 相关领导人员应当加强对人才的重视与关注, 明确人才对建筑工程的重要性, 建立科学合理的人才培养机制, 定期对相关工作人员进行培训, 使其掌握扎实的专业知识, 不断提高其专业能力和综合素养, 使其能够更好地完成本职工作.通过对工作人员进行定期培训、专家主题讲座等方式, 帮助员工掌握更多的专业知识, 提高其工作能力, 确保建筑工程施工工作能够顺利开展.其次, 相关工作人员应当加强对建筑工程造价的重视与关注, 在实际工作过程中, 严于律己, 确保各项工作顺利完成.相关部门应当改进现有的人才引进制度, 严格人才招聘制度, 结合实际施工要求和市场发展状况, 明确人才需求, 建立科学合理的人才引进制度,引进符合新时期经济社会发展的优秀人才.通过不断充实人才队伍, 提高建筑工程施工质量, 从而推动其实现进一步发展.
五、结语
近年来, 我国经济社会飞速发展, 城市化建设不断进步, 建筑工程取得了长足的进步, 受到越来越多的关注与重视.建筑工程造价作为建筑工程水平的重要表示, 对建筑工程的进一步发展和施工质量的提高有重要影响, 是新时期建筑工程发展中的关键问题, 受到了越来越多的重视.目前, 我国建筑工程造价中还存在一些不足, 影响着建筑工程水平的提高, 应当对其进行科学合理的改进与完善.建筑工程造价的影响因素包括建筑工程规划、建筑工程外部环境、建筑工程实际施工过程以及人才等.应当通过完善现有的建筑工程规划策略和建筑工程环境、改进现有的建筑工程实际施工过程、加强优秀人才的培养与引进等, 从而提高建筑工程施工质量,推动建筑工程实现进一步发展.
工程造价论文参考资料：
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